Epicerie sous enseigne bar grattage depot de pain

Charmant commerce de proximité situé à l'entrée d'un village de 600 habitants.

Local d'une surface de 85 m² avec entrée séparée pour épicerie et bar. Aux normes PMR.
Logement attenant avec entrée séparée, garage, cour/jardin privatif clos et 3 chambres.
Immeuble refait entièrement il y a 5 ans. Très belle rénovation pour cette maison en pierre du pays.

1 jour de fermeture hebdo.
Affaire pour un exploitant avec aide du conjoint si besoin le weekend.

Chiffres d'affaire : 183 000 €
EBE retraité : 30 000 € (déduction faite des loyers et charges sociales exploitant).
Acquisition murs et fonds indissociable .
Belle opportunité. A négocier !

 

FDC 1326 1327