A vendre Bar Tabac Grattage Loto resto. Ouvrier exclu. Cabinet

Etablissement Bar tabac loto avec restauration ouvrier.
Situé à sur la commune de Cavan, sur l'axe principale du village. A proximité quatre voies et mi-distance entre Lannion et Bégard. Vente pour cause départ en retraite.
Affaire idéalement à tenir en couple avec un extra en sus de 25 h.
Surface globale des locaux de 150 m² aux normes PMR.
Possibilité de développer l'activité de restauration (actuellement 20 couverts).
Logement comprenant 3 chambres, cuisine salon, un jardin clôturé + une dépendance.
Loyer pour le tout de 1 280 € (780 € + 500 €)
Chiffre d'affaires de 195 000 € dont 55 000 € de commissions
EBE retraité de 50 000 €
Prix de vente fonds de commerce 99 000 € FAI
Possibilité acquisition des murs à hauteur de 198 000 € FAI
Mandat exclu. Cabinet n° 1893-1894
Accompagnement du cabinet pour les démarches d'acquisition des porteurs de projets (visites, offre, compromis, prévisionnel, acte de vente). Plus d'infos nous contacter.