EXCLUSIVITÉ Murs restaurant avec locataire en place centre-ville de Guingamp

EXCLUSIVITÉ : Investissement locatif Murs restaurant centre-ville Guingamp 230m² rentabilité brute 9.5 %

A vendre murs restaurant avec locataire en place situé dans le centre-ville de Guingamp.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au bord du Trieux avec vue dégagée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : la salle de restaurant, une terrasse extérieure, toilettes et local technique ;
- Au 1er étage : une deuxième salle de restaurant et la cuisine ;
Capacité globale de 65 couverts + deux terrasses extérieures.
Locaux rénovés entièrement il y a une dizaine d’année avec bel agencement moderne. Accessibilité PMR ok. Aucun travaux à prévoir pour l’investisseur.
Locataire en place suivant un bail commercial 3/6/9 et un loyer mensuel de 2 200 €.
Investissement sûr et sans souci sur le long terme avec une rentabilité brute de 9.5 %.

Prix de vente FAI 278 200 €.

Mandat n°1832